魏风听到宁铁军说投5个亿，心里也明白，这是他需要做最大的努力才可以做到的。作为一个普通开发商，能拿出5个亿去投资，也不是一件容易的事，必要时可以让他分次投入。

“还有件事需要宁大哥操点心，就是我们银行的总部设在哪里好，你费心考虑一下，一会儿咱们去看一下。”魏风说。

“我看就在东港大街那选，这条街在市里圈定的东港开发区里面，街名也是市里命名的，将来是要作为东港开发区主街的。位置就在你给我开发的那片港口配套土地里面。

我开发结束后，这里将成为东海市又一个商业中心。东港大街从东方港1号门开始已经向东延伸了将近6000米，再往东，就是那东海的老港，大约有10000米以上，也就是10公里以上。

我在这条大街上的5800米处建了一座九层的办公楼，每层大约2000平米。1、2、3层准备做商业用途，大约有7000平左右，全楼装修大约2个月可以完成。我们可考虑用这三层做银行总部。”

“嗯，还有别的吗？最好是独立的建筑。”魏风问。

“有，开发区管委会的东侧是两栋独立大楼，一栋11层，和管委会的楼同高。另一座16层，下面两层有裙楼，面积都在1万2千平左右，其中一座是一家银行预定，另一座是海关预定。”宁铁军说。

“你们预订有合同或者预付款、订金之类的吗？”

“基本都有的，只是这家银行的只有预订合同，没有交预定金。”

“为什么？”魏风追问。

“因为我公司在他那有贷款。”

“贷多少？贷多久？”

“5个亿，一年一贷。”

“那他要打预付款的话，需要打多少？还有你的工期是多久？”

“按30%预付的话，大约1.5亿左右。预定工期2年，包括装修。”

“那他占你便宜也太大了吧？两年工期，1.5亿贷款，利息是多少？你算过吗？”

“大约240万左右。可那也没办法呀？要不人家也不愿意给你贷款呀？这不也是两将就嘛？”

“谁将就谁呀？那是你将就他！走，就看看这个楼盘。另外，你让人把这个楼盘的预订合同送到楼盘工地，我看看。”

“行！兄弟你帮我看看。你不说我还真吃个哑巴亏呢。”