居中那人率先开口：“咱们开门见山，今天请丁总过来是因为我们接到举报，桃源新村项目存在各种违规现象，请丁总答疑。”
丁谋见状也直言不讳：“我可以负责任的说，桃源新村不存在任何违法违规的问题。你们有疑问我可以负责解答，但如果涉及公司机密，那就只能抱歉了。”
“好，第一个问题，举报中说桃源新村定价显著低于行业预期，涉嫌不正当竞争，有故意压价的嫌疑，间接造成了国家的税收流失。”对方也不墨迹，直接进入正题。
“说到这个首先要搞清楚定价的方法。”丁谋不慌不忙的回答，“一方面是根据销售者的成本和利润来制定价格，另一方面是根据购买者的需求和支付能力来定价。所谓显著低于行业预期，不过是同行业者们贪心不足的表述。房子的成本不过是土地成本，建安费用和配套设施费用。其他的比如管理费用，贷款费用大多是开发商为了夸大成本堆砌出来的数字而已。根据我公司的精算师测算，我们的定价完全超过了成本。同时根据购房者的需求我们主动消减利润，让利于民，物美而价廉，这一点我觉得论到哪个场合说起来都不能算是误的。难道非得加上100%的利润率让价格飙到天上去，才算合理。为什么在其他行业司空见惯的定价模式，唯独在房地产行业不被认可？我倒是要问问这是谁家定的规矩？价格偏离价值太远最终都还是要回归的。”
稍微平复了一下有些激动的心情，最近因为桃源新村价格的事，各种的质疑让他压力有点大。丁谋继续说，“至于说税收流失，这个问题也要从两方面看。首先我门的税收体系是流转税，商品只有转起来才能创造更多的税收。生产一件商品只有卖出去才能创造税收，如果放在仓库里烂掉，不仅不会有税收，还造成极大的浪费。一万块钱一年周转一次和周转十次所创造的价值相信各位心里比我清楚。
“其次高房价貌似确实带来了高税收。一个房地产项目就能带来数目可观的税收确实值得重视。高房价带来高利润，高利润又带来高额税收。但是更应该看见在这背后的因果。正是因为高房价，抑制了其他产业的发展，导致其他行业产销萎缩，利润降低，税收下降。此消彼长，到底利弊如何，需要你们这些官员仔细测算。至于说我们造成税款流失，更是稽之谈。照章纳税一直是我们严格遵守的。表面看来桃源新村项目确实因为利润少了交税肯定少了，直观上没有像其他房地产项目那样带来那么多税收，这一点很容易计算。但是间接上带动的因为购房人在其他方面消费支出的增长所带来的税收增加额又该如何测算呢？”
对面几人都沉默了，在思考丁谋话里的细节以及隐藏其中的深义。
过了一会，坐在右边的那人打破沉默：“举报中指出，你们桃源新村选择贷款买房的人数量不少，但没有一个是从商业银行贷款，被你们以超低利率为诱饵，走的都是私人借贷的方式。这种方式已经严重扰乱了国家的金融秩序。另外国家已经明令禁止首付贷，桃源新村这是在顶风作案。”
“你先别扣帽子，在没有被定罪之前，顶风作案这种词用不到我们头上。”丁谋立刻反驳了对方的说法，“没人从商业银行贷款这不是我们的问题，这是购房人自己的选择。具体原因你应该去问那些银行。既然叫商业银行，就该按照商业规律办事。至于什么是商业规律，让他们自己多学习经济类著作。我们的利率低也正是按商业规律办事，是另一种方式的让利于民。至于你说民间借贷扰乱金融秩序这就是乱扣帽子了。难道一切的经济行为只要没通过商业银行就算扰乱金融秩序？你吃顿饭没带够钱，问朋友借钱垫付，这也算扰乱金融秩序？另外我们也没有提供首付贷，业主从我们这里借款支付首付是不需要利息的。这不是贷款，纯粹是朋友之间的互相帮助。”
“你不要鬼扯，那么多人都是你们的朋友？这只是你们的借口和变通手段而已。”对方被丁谋刚才的话顶得有些难受，所以也有点口不择言。
“他们当然都是我们的朋友。同门曰朋同志曰友。我们志同道合为什么不能是朋友？”……
问询结束后，双方起身握手。旁边的秘书分别介绍：“这是我们郭主任，兼任市发改委的副主任。这位是我们庞副主任，分管金融。”
与来时相比，郭主任明显热情了很多，特意叮嘱秘书留下丁谋的联系方式，方便今后联系。……
联合执法组进入桃源新村，没抓到什么大的漏洞，奈只能搬出各种理由吹毛求疵。警告罚款对开发商来说不痛不痒，唯一给开发商添堵的就是封了班车。
没想到这事不但没有达到为难开发商的目的，反而成就了桃源新村。很多业主得知消息后拿自家的私家车当作班车使用，接送限行的邻居上下班。轻易化解了班车被封的局面。参与的业主随后被小区物业通知获得公益积分，可以用来抵扣分期款。这下业主们心气越发高涨，更加踊跃参与小区事务。反而把坏事变成了好事，让小区凝聚力直线上升。
市里虽然也根据协会的举报材料找桃源集团的人进行谈话，但似乎也没了下文，反而听说郭主任对桃源的丁谋很是欣赏。这让李英德心底更是不爽，一口恶气不仅没发出来，还反而愈发强烈。他觉得自己就像绝代双骄里的白开心，损人不利己。做了这么多事却没体会到任何快感。
预期的目标没达成让他有点郁闷，但急切中一时半会又想不起其他好用的招式。顺水推舟地答应了梦想地产刘总的邀请，去打高尔夫散散心。心中烦躁挥之不去，即使漫步在球场优美的环境中，仍然显得有些心不在焉。
刘一博是什么人，察言观色，趋炎附势对他来说是看家的本事。很快察觉了李会长状态不佳，再联想一下最近的事，立马心里有了主意。
他出言劝解：“李会长，其实桃源新村不过是个跳梁小丑而已，您又何必耿耿于怀，就放任他蹦跶，他也搞不出多大的动静。您又何必为他们劳心费力的操心伤神。”
“嘿__，我也知道掀不起多大的风浪，但是如果这次不能给他们一个难忘的教训，就怕会有其他人效仿，起了别样的心思。”李英德叹息道。
“这次桃源新村确实提前计划得很周密，执行也很完美，动作太快了，导致很多方法失去效果。虽说联合执法给了他们一点教训，但始终有点隔靴搔痒的感觉。如果真想让他们留下深刻记忆就不能不考虑下狠手了。”刘一博忍不住怂恿道。
“哦，那刘总有什么高见么？”李英德不动声色的发问。
这老狐狸揣着明白装糊涂，刘一博暗自腹诽，但又不得不回答：“这个行业我才刚入门，经验跟会长比差得远了。不过我想万事都是互通的。我们干科技公司的时候最怕供应商卡脖子，我想房地产也一样吧，只不过是把零配件，换成了其他，比如水电气之类的。”
见刘一博不再遮遮掩掩，李英德也就坡下驴：“其他项目你的方法可能管用，但对付桃源新村你这个方法就不行了。”