三十四
所有人的人生道路都注定不会是平坦的,必然历尽风雨,树y静而风不止。何胜亮就经历了这样一场风雨。
何胜亮说,上天造万物,都有生有Si。上天造人类,就是让人类生来就有斗争和协作,有恨有Ai,其实也就是为了生存和繁衍而恨而Ai。所以老祖宗孔子说,食sEX也。圣经上也说,你们以为我来,是叫地上太平吗?我告诉你们:不是,乃是叫人纷争。辩证唯物论也说:对立统一规律是宇宙的根本规律,没有矛盾就没有世界。真善美与假恶丑的斗争是有人类以来没停止过,将来也不会停止,所以,这次我决定要和他们斗一斗!妈妈神sE紧张地说,我再三劝你,不要惹他们,斗不过他们的,胳膊扭不过大腿,何必自讨苦吃呢,以前出头的都被他们整垮了你又不是不知道!母亲的再三劝告,何胜亮只当左耳进右耳出,他的为人正义感太强了,咽不下这口气。原来,前天业主徐世明找到他,得知这个社区又有一次黑社会X质的对业主权利的大侵犯,所以他答应徐世明,一定要参加这次维权。
原来,何胜亮所在这个百花园小区,这些年来上演了一出出震惊深圳的正义与邪恶,Ai和恨,斗争与协作的风云大戏。
说起百花园,深圳人不知,它是市里最大的社区,有八千多户四万多人,有1它出名,不是由于大,而是由于以下三点:
一是它的居民构成一半以上是政府公务员和事业单位人员,事业单位人员就是医生教师或新闻媒T及文艺团T这类人员,另外一部分就是拥有该市户籍的各类企业人员。这个社区特殊在是福利房和微利房混合存在,行政事业单位当年是按福利房待遇分配的,而企业人员是按微利房待遇分配的,价格分别b同期社会商品房低百分之六十和百分之四十,当年社会商品房均价是六千元,你算算差价多少?现在这些住房早已实现房改变为商品房了,其价值翻了十几倍还不止。
二是它的地理位置和环境非常好,位于市中心区福宝区,有地铁和多条公交路线经过,几乎前往市内任何地点都不用转车。社区内有一个大广场和多个停车场,有图书馆游泳池篮球网球场和三条商业街,有三所小学,五所幼儿园和两所中学,社区像一个大花园,道路种的是芒果和菠萝蜜树,楼房间的空地有多个花园,种满了玫瑰月季桂花等花卉,尤其是那凤凰木高高大大,满树开满火红的鲜花,春夏秋三季真是争奇斗YAn万紫千红百媚千娇。人人都说世外桃源好,可那是虚缥缈的幻境,这百花园倒是离乌托邦理想境界相当接近,家家丰衣足食安居乐业,人面桃花相映红。
可是这第三个原因就很奇怪了:这个社区是市里最闻名的物管与业主矛盾突出的社区,十几年了,业主们与物业管理公司的大大小小冲突不下数十次,上千业主多次举行集会游行上访,最剧烈的一次甚至导致政府出动三百特警来维持秩序,市内的媒T和论坛也经常充满关于这个社区物业纠纷的内容。
这个社区的美名与恶名反差如此之大,究竟是为什么呢?
世界上的事情,简单的可以Ga0得很复杂,而很复杂的事,分析出原因来都很简单,这就是两个字,利益。
何胜亮是一个很有正义感的人。疾恶如仇。他小时候看过的水浒和三国演义以及大量的中外名着对他影响很大,对真善美与假恶丑的斗争很赞同。他想起在内地时,就曾举报过多次企业g部贪腐行为,他的斗争手法也b较高明,采用匿名举报的方式。写字时是用笔斜着写,变换笔迹,戴着手套发信可以不留指纹,避免被打击报复。这两个贪官后来都被拉下马了,大快人心。何胜亮在深圳也算是事业小有所成。当时买这套微利房,只花了30多万。儿子到美国留学,母亲退休了,就在家里做家务。
何胜亮倒是很清楚这个物业纠纷问题的来龙去脉。原来这个社区的物业管理是一个国营企业,后来98年改制就改成了私营的,原来的物业公司的经理刘满仓,他本来是河南的一个农民,高中都没毕业,在这个物管公司中由于能吹会拍,善于阿谀奉承,所以几年后就当上了管理处的主任,改制后摇身一变成了这个私营物管公司的老板。由于这个社区大,所以收入是十分地丰厚,除了物业管理费以外,还有停车费也是一大块收入,再加上各种广告以及商铺和露天摊位的租金收入,所以十一年纯利居市内前列。但是奇怪的是,虽然是市场经济下,但是这个社区的物业管理公司从来没有经过正常的招标程序来选物管,多年来一直由这家公司独霸。而且这个社区的业主委员会也很奇怪,多年来都是由那么几个人当权。他们不但任意乱收费,而且霸占了物管法规定的属于业主的那一部分收入,即社区的公共用地造成的商铺租金和露天摊位租金,广告费以及停车费,这本来应该由业主共享。
而且这个管理处及业委会多年也不公布他们的收支帐,业委会形同虚设,成立多年,没有看见业委会主任委员们一次的家访或者群众会议。如此一来就引起了大部分业主的不满,他们纷纷地上告,甚至举行了多次的上千人堵路,包围冲击管理处等维权活动,声势很浩大,在深圳社会影响很大。有多个晚上领头的业主用手提扩音器在高楼下一通知,就有上千业主下来参加维权,Ga0得管理公司及业委会这帮人气急败坏恨之入骨。一天傍晚,业主们正在召开广场大会,忽然冲进来三十几个穿黑衣黑K子不明身份人员,抢砸了喇叭广播器材,然后迅速消失得影踪,业主们去派出所报案也不了了之。又有一次聚会,忽然从高楼抛洒下几百份的传单,里面是的内容。这样一来,物管和业委会就指责业主的活动是聚会,拘留了领头集会的业主。后来有一位社区nV民警王丽丽,b较有正义感,她把这个传单拿到物管公司的复印机上去b对,鉴别发现所用的复印粉材料和纸都出自这台复印机,于是她把这个情况向上级领导做了汇报。可是结果是石沉大海,区政法委陈副书记说,证据不足,闹事业主是刁民,与g结是顺理成章的,于是反而将这个nV民警调离了这个岗位。王丽丽很同情业主们所受到的不公待遇,她就坚持反复向上级越级举报。一年后这个nV民警王丽丽蹊跷地出了交通事故,她在高速路上行驶时,突然轮胎飞出,车撞在水泥墩上,当场就Si亡了,经交警部门调查,她的汽车的左前轮的螺丝被卸松了。然而公安机关长时间收集证据,没有找到更多线索,此案一直久拖不决。
更加令人发指的是,居然对维权的业主进行直接人身的攻击,领头的业主有一个叫马明YAn的nV业主在早上6:00起来买菜时,忽然被一个暴徒用匕首朝大腿刺了三刀,然后逃之夭夭,此案也不了了之。又有一次,领头的业主叶江明,在华强北的闹市区,忽然被5个暴徒围上来一顿暴打,然后,也是影踪。他的私人小汽车,轮胎居然被扎了三次。还有一次将轮子的螺丝拧松了,也是意图制造交通事故。叶江明妻子后来生了一个小孩,为了家庭的安全,他就退出了维权活动。业主们的所有维权活动都以失败告终。
叶江明在几个业主的聚会上,揭露内幕,说,2000年住宅局处长王华接受刘满仓约2万美元欧洲旅游贿赂。这一情况被反映后,被当时的深圳市领导在g部大会上点名批评,王华后因装修其别墅与邻居发生矛盾,牵出贪W受贿问题被判刑,然而并未触及到其在百花园的利益链条。
刘满仓深知百花园是他们的财源,要保住这一基地,上要打点好有关部门的官员,下要买通好业委会,绝对掌控业委会主要成员。2001年刘满仓就亲自说过,百花园第一届业委会主任姚新民每个月都要拿好多发票到他那里报销。其他业委会主要成员也在物管公司拿过好处。
2002年在物管公司的C控下姚新民又当上了百花园业主委员会的主任,业委会副主任陶思龙是福宝公安分局某科的科长,他的老婆杨明香是物管公司的高管。据物管公司内部人员透露,物管公司曾花十多万元为他们家装修。2003年6月业委会又在没有召开业主大会的情况下与蓝星物业管理有限公司签订了物业管理合同。
百花园业主委员会换届选举,这本应是业主的事,物管公司作为利益关系人理应回避,但物管公司的副总经理肖YAn萍为业委会换届选举多次找福安街道办领导商议。这件事福安街道办却表现得非常积极,整个选举的发票、投票、监票、汇总程序全由物管公司和福安街道办工作人员一手包办。整个选举过程看不到业主监督,全部是黑箱C作,最后为了感谢福安街道办的“鼎力支持”,物管公司设宴招待街道办的全T人员和其他有关人员。据物管公司人员透露:这次召开业主大会Ga0业委会换届选举,物管公司共支出30多万元,但测算当时的茶水、盒饭、宴请等花费最多不会超过10万元,业主质疑还有20多万元到哪去了?是不是被福安街道办的人员分了?本次选举结果也一直没有向全T业主公示。
业主马明YAn是被殴打的受害者。她整理这些年来刘满仓组织黑社会势力对业主进行殴打威胁的一系列的事实。把向上面举报的文字材料又给大家读了一遍,主要内容:
1、2002年3月17日晚,业主们在92栋大厅与物管公司人员商讨事务过程中发生争执,管理处主任和保安队长朱大头和保安员竟然动手殴打业主谢先生。
2、2002年6月6日,有多名身穿黑衣光头纹身男子对125栋业主王先生进行了人身威胁。
3、2002年10月3日晚,数名便衣保安员殴打111栋的业主周先生和其9岁的小孩,业主嘴唇被打成撕裂伤。
4、2002年10月11日晚,在11栋大厅,从地下车库冲出20多名身份不明的歹徒,上来就打85栋业主王nV士夫妇并扬言要砍Si他们。
5、2003年1月17日上午,17栋业主叶先生发现其私家车3个轮胎被人为地从轮胎侧面拧上了螺丝钉。
6、2003年1月25日晚,在百花园5栋楼下空地上,业主们挂出《贯彻物业管理条例,拥护政府依法维权的横幅。许多业主在听某业主宣讲国务院《物业管理条例,有近百名黑衣人在物管公司的保安队长的带领下从82栋、86栋地下车库、多层停车库3个方向冲出来砸坏业主的喇叭,劫走业主的音响器材、横幅等物品。
7、2003年3月27日上午,115栋业主张先生在上班途中遭到3名歹徒刀棍袭击,身上、腿上多处瘀伤刀伤。该业主在外面与任何人没有过节,之前他曾接到物业管理公司相关人员的威胁电话。
8、2003年3月25日早晨,122栋业主邵先生和nV儿晨练,在百花园东边的围墙外被3名便衣保安殴打,至面部身T多处受伤。
9、2003年4月26日上午,多层7栋业主马nV士在楼下被歹徒用刀T0Ng伤,鲜血染红了衣服和小区道路,受害人被120送医院抢救。该案当时引起百花园广大业主的极大愤怒,在全市也有很大震动,影响十分恶劣。
10、2003年5月23日晚11点多,业主于先生在楼下被几名歹徒用铁bAng追打。
11、2003年5月,125栋业主雷先生家和16栋业主吴先生家因物业管理纠纷被物管公司人员拆掉自来水水管,断水三天。严重影响了业主的正常生活。
12、2003年6月9日晚9点半左右,年近6旬的13栋业主胡先生在村东北入口处被一歹徒从背后猛击头部打翻在地,歹徒趁夜sE逃跑。
13、2003年7月,业主夏先生家被物管公司恶意断电达3天之久,期间还多次受到电话恐吓SaO扰。
14、2003年6~8月底,物管公司竟指使业人员李金明、姜杰每日不分昼夜上门对业主李先生进行恶意SaO扰,用野蛮暴力方式对防盗门进行破坏,导致家门已法正常开启和关闭,其中7月3日的破坏导致法进入自己的家门,奈之下只好请求消防官兵来为其撬开铁门。
15、2003年8月4日,117栋的业主柏老师家被物管公司人员连续多天拉闸停电,Ga0得柏老师一家法正常工作和生活。
16、2003年8月23日中午,112栋业主吕先生和小孩在百花园北面的超市门口被几名便衣保安打致面部流血,鲜血染红了衣K,小孩受到严重惊吓。
17、2003年8月30日多层7栋业主马nV士的汽车在百花园内被人用刀子划出“王八人”三个字。
18、2003年9月19日晚,两名歹徒在业主李先生家门口楼道内事先埋伏,将楼道内的照明断掉,待黎先生上楼时用铁棍对其进行殴打,致使黎的胳臂、腿部受伤。
19、2003年10月26日,因百花园业主冯老师、柏老师、卢老师与物管公司存在物业管理纠纷,物管公司派人对当事人进行威胁、恐吓,严重g扰了他们的教学工作和日常生活。
20、2003年11月27日晚19时,物管公司人员对116栋业主彭老师家进行威胁并强行断电,致使其70多岁并患高血压的老父亲当即晕倒在地,后经120送医院抢救才脱离危险。
21、2003年12月29日起,物管公司人员频繁采用停水、停电、给门锁塞牙签、铁丝、灌502胶水的手段,强迫104栋高先生、李先生和108栋郑先生等业主交管理费。
22、2003年10月1日,几名物管公司人员采取威胁手段对108栋业主提nV士强索管理费未果,便将垃圾扔进她家,并扬言要扒光她的衣服,提nV士随即向市公安局反映,市局责令辖区派出所处理此事,后来对滋事人员予以拘留。但他们并没有因此x1取教训,反而变本加厉!
23、2003年10月24日晚,122栋业主王先生、16栋业主刘先生在公园锻炼时被两名黑衣人伏击殴打,致两名业主脸部、腰部、手臂受伤。
24、2003年2~6月,物管公司的工作人员不断对h先生、马先生、周先生、李先生等20多户业主采取断水停电、不准乘电梯及用垃圾、废塑料袋、BiyUnTa等物堵塞水管、用牙签胶水铁丝堵塞锁孔的流氓手段进行SaO扰和恐吓,Ga0得业主JiNg神几乎崩溃、
25、2003年12月9日上午,102栋业主周先生被物管公司人员堵在电梯内殴打,然后再将他拖出电梯,继续殴打,致使该业主眼部、颈部、下身全身多处受伤,报警后,派出所却让受害人一直呆到晚上8点才放回家,在受害人多次催促下民警才打电话给管理公司要看录像,过了好久才去查看录像,但打人的录像早被物管公司删除,打人者一直逍遥法外,行凶者一个也没处理。
26、2003年11月9日起,物管公司竟然公开聘请6名黑社会分子戴着物管公司的工牌开始对业主h先生、周先生、叶先生等人进行围堵砸门、威胁恐吓。他们都是光头、纹身、大块头,自称x1过白粉,他们在小区横行霸道,对楼下纳凉的居民随意盘查,恶言恶语,黑社会分子围住业主周先生羞辱、挑衅、拉扯至深夜,使他有家不能回,连报两次警求救。
27、2003年11月18日上午,3名黑社会分子和2名物管公司人员对104栋的慧nV士进行围攻,60多岁的退休g部103栋业主谢先生见此,仅说了一句“你们不应影响四邻”立即就引起了他们的围攻,其中一名物管公司人员恶狠很地说“我们明天就到你家去,你小心点!”受到这种威胁,老人十分愤怒地跟他们论理,黑社会分子一拥而上,其中一个竟然在光天化日之下,当众挥拳猛击老人的右x,在众人的呵斥和阻挡下他才停止了殴打,后来由于强烈刺激诱发了老人血压升高,晕倒过去,被120送进医院抢救。
28、2010年7月20日,物管公司又派出4组黑社会分子大规模对业主进行威胁SaO扰,气焰十分嚣张,直到晚上业主们已法忍受这样的威胁和SaO扰,只好又去向区委反映情况。
29、2003年12月1日下午4点,物管公司和黑社会分子共6人到112栋吕先生家砸门,该业主告诉他们:“物管公司已就物管纠纷诉我至法院,我们的案子已进入审理程序,法律规定案件在审理期间当事人一方威胁另一方是违法的。”但这些黑社会分子却大声叫嚣;“我们不跟你讲什么法,我今天就要你交费。”这伙人完全是一帮法盲、赖、恶棍。
听了叶江明马明YAn说的这些触目惊心的黑幕,何胜亮和所有业主心里都清楚,百花园的黑幕很深很大,庙小妖风大,池浅王八多,不是一般的。
但是有一批业主,没有其他的办法,就以物管的服务违反合同,卫生不合格,盗窃凶杀抢劫治安事故频发,侵犯业主权利的理由,拒交管理费,来反抗这些黑恶势力。刘满仓也是没有办法,在隔了几年以后他就起诉这一批业主,结果法院受理的时候就说此案起诉两年内为时效,两年前的应该不算,也就是说这批业主只要交两年的物业费,其他八年不算,这就等于这一批业主维权是部分胜利了。但是当这批业主去交两年的物业费时,刘满仓又指示手下拒绝,说一定要这批业主全部都交,这样就成了僵持状态。刘满仓及其伪业委会就骂这一批业主是刁民,经常派人上门去SaO扰这些业主,b他们交管理费,也曾经以停水停电进行过胁迫,但是后来由于有法律规定,不许对业主停水停电,所以他们就不敢做这个举动了。
按物业条例,社区管理公司要5年选聘一次。结果三年前重选物业时,这个物业公司又伙同伪业委会伪造业主大会的选票。要永远霸占百花园这块风水宝地。一批业主就将业委会控告到街道办和区政府,结果不了了之,告到市住宅局也石沉大海,最后联名起诉到法院,说他们是伪造业主大会的选票Ga0假,法院要求将选票作为证据来进行调查,这个业委会居然说,早将所有的选票已经销毁。由于证据,于是就逃避了法院的调查审判。
这些都是多年前的事了,何胜亮很清楚这些事情的内因外因,他知道这个背后的有权有势力的,不是一般的人。那时候何胜亮由于工作忙,业余很少有时间参加业主的维权活动,更没有领头。但是他也参加过业主们的几次聚会。领头的业主徐世明说,这百花园村里,有不少有头有脸的人物,例如,刘副市长就住在41栋一栋带花园yAn台的大户型中。还住有区政法委和公安局的头头,都与刘满仓有私交,有人看见他们在酒楼里一起吃饭。那几个业委会的委员,要么是公安局的基层领导,要么就是住宅局的g部,都是有公务员身份的。
何胜亮是个有政治头脑的人,早几年他也试图参选三年一次的业委会的委员,想看看其中到底是什么奥妙名堂。他连署了15个业主同意后就递交了表格,后来的选举过程,总而言之,就是由老鼠来C作选举猫的过程,也就是说由管理处来组织进行业委会的选举,他们找来人收集选票,然后用管理处自己的电脑软件来统计选票。这其中得暗箱C作实在是太多,选举结果自然不言自明,何胜亮就名落孙山,仍然是那几个人连续几届当选。这种闹剧隔几年就Ga0一次,实在是拿全T业主当傻瓜。
春去夏来。百花园又面临新的物管续聘和业委会选举,这一次何胜亮有时间。所以那几个领头的老业主就找到何胜亮,要在这一次续聘物管以及选举业委会时,大家联手和这些黑恶势力进行一场斗争。一直在坚持斗争的业主,除了徐世明,还有范明德和邱文成。徐世明40多岁,是个下岗工人。靠低保救济生活,所以他也有时间,领头Ga0维权。范明德原来在一家事业单位工作,已经退休了。邱文成则是一家市立医院的医生。这天他们几人就在百花园中的一个花园中进行聚会商议,这个小花园是在树木和鲜花包围中,中间是一个仿造法国卢浮g0ng的玻璃金字塔形地下车库天窗。范明德有亲友在他们管理处内部,他就首先通报了他所知道的管理公司和业委会最近的动向。他说,前年这个业委会的主任姚新民被反贪局的抓获了,罪名是贪W公款,据内部人士揭发,他家的装修的40万元就是管理处给他的行贿款,业委会的成员每个月都拿好几千元所谓的交通通讯及工作补助,实际就是行贿款。刘满仓在市内还有其它的物业管理公司,涉及到房产纠纷,诈骗了多名业主的房产款,被起诉到法院并被公安局拘留了很长时间。他甚至和他的老婆儿子有GU权纠纷,就说他在外面养了小蜜。他最狡猾的一点是,把这个公司进行了GU权重组,他在英国注册了一家公司,然后以这家英国公司的名义控GU百花园的这个管理公司。他原来的公司莫名其妙就消声匿迹了,这也就是说当情况不对时,他可以携款潜逃外国,他是以外商的名义来控GU这家管理公司。邱文成说,上次他们伪造业主大会的选票,我们起诉法院,被他们销毁证据,这次马上要进行业委会的改选,估计他们又要故伎重演,我们这次要和他们再斗一把。徐世明说,前两年他们还企图收买我,说只要我不再组织维权活动就可以给我10万元,被我严词拒绝了,据管理处内部人员的消息,这个管理公司有一个GU东,叫肖YAn萍,她和刘副市长有一腿,经常在公司里炫耀她跟刘副市长的关系,她本来跟这个刘满仓没有什么关系,就是那个刘副市长作为关系户,y塞进这个物业公司享受红利的。何胜亮说,业主要取得胜利的关键是业主们要团结齐心。人多力量大。这个社区一共有4万多人,只要有3000业主一起站出来并且坚持到底,那个力量就不可阻挡。以前,我看业主虽然也站出来,最多有2000多人,但是呢,不能坚持,这是导致失败的重要原因。大多数的业主是政府的公务员,他们不敢站出来维权。大家也都同意何胜亮这个说法。徐世明说,我这个电话通讯录里就有1000多人,到时候我发短信看看到底能够来多少人。范明德说,这个管理公司就是利用伪业委会为他们的罪行打掩护,我们现在的矛头主要就是对准这个业委会,把这个伪业委会的气焰打下去,就是对这个黑管理处打到痛处。邱文成说,现在网络发达,要利用网上的论坛在网上发帖子揭露他们,让深圳全城的人都知道。
第1场的较量就发生在几天后。业委会要召开业主大会,让业主们去百花园中心广场的舞台上投票,决定仍然续聘这个管理公司为百花园的管理公司。会场上还有社区民警及街道办的工作人员维持秩序,其实也就是装装样子,整个过程由管理公司的工作人员和保安,在会场上C作,几个业委会的委员在旁边观看。徐世明带领何胜亮和上百名业主进入会场,离所希望的上千人差距很大。徐世明带领他们包围票箱,不许业主进行投票,业委会所谓主任梁虎就指示保安对这些业主进行驱赶,现场的派出所人员也对徐世明他们进行警告,说,你们不要g扰这个选举。徐世明就说,你们这个选举是违法的,因为
第一,百花园的物业中有20%的产权是属于国有资产,根据法律,涉及国有资产支出资金运作,必须经过招投标的程序,而你这个管理公司多年来没有经过招标,就直接管理这样大的物业是非法的。
第二,这个选举不能由物业公司来组织C作,这是用老鼠来C作对猫的选举,这也是违法的。应该由政府来组织,要深圳义工联的人来工作,进行公平地投票。
第三,所谓的业主来进行投票,这个选票是不是符合条件的业主?有什么来证明?所以我们认为这个选举是非法的,应该取缔。
梁虎就跳起来说,你们上次起诉到法院已经失败了,你们还有脸继续在这里捣蛋。徐世明说,那是因为你们销毁证据,这次你们还敢继续故伎重演,我们不会放过你们。在这个会场上,针尖对麦芒,气氛十分地紧张。但是有大批的保安为他们保驾护航,保安队长外号朱大头,拿着一根警棍,就直接推搡徐世明他们,恶狠狠地说,这里是投票的场所,不投票的一律滚出去。几十个保安年轻力壮,这些业主大部分是老年人,哪里Ga0得过他们,就被他们赶出了会场。
他们被迫撤离会场后。业委会得以将这场假投票进行到底。其实也没有多少业主来投票,他们聘用几十个社会闲散人员上门收选票,收来的选票不少都是伪造的,也没有监督程序来证明真伪。
何胜亮提出,我们只好依靠政府部门来对他们进行调查处理。我们要收集各种证据。这二千多辆汽车,光停车费的收入每年就有好几千万元。为了证明地下车库是属于业主的,何胜亮他知道在档案局有这个百花园的建筑设计的最原始资料。结果他们费尽周折,找到档案局查阅最原始的建筑的设计资料,证明地下车库的建设费用已经被摊入了业主的购房成本。他们拍照复印以后,就拿到了这个有力证据。于是徐世明他们又一次到街道办和区政府进行上访,接待的人员也认真听取了他们的诉求,接受了他们的文字的举报,他们的举报诉求主要几点就是:
1百花园物管公司的国企改制有猫腻,有大量国企资金流失。
2百花园含有大量的国有资产物业,按法律应该进行招标选择物管公司,但是多年来,一直没有招标,由这家物管公司独霸一方。
3百花园的业委会没有按公开公平公正的原则进行选举,反而是由物管公司C纵选举。业委会成员多年不变,并且有收受物管处贿赂的罪行,侵犯广大业主的利益。
4百花园的大量辅助附属物业是属于业主共用的资产,例如地下停车库,还有道路停车费以及电梯的广告和百花园内的商铺的租金等等,都被物管公司私吞了,每年的金额高达几千万元。这些资金应该由全T业主共享。
5街道办没有履行监督业委会和物管公司的职责,有渎职的行为。
6物管公司有黑社会违法行为。对业主进行殴打,威胁人身侵犯。举了大量的实例,共有29起。
几个月过去了,依然和过去一样,石沉大海,这其中的奥妙人人心里知道。权和钱的交易,这里面有多少人被买通?
于是徐世明带领这些业主,拿这些举报诉求铁证到市政府市委去上访。市委书记作了批示,就责成主管房地产的刘衡副市长主持调查解决这个物业纠纷。业主们又到深圳的社区论坛上发帖,纷纷揭露百花园的黑幕。网友们义愤填膺,一致声讨支持。
黑恶势力们又感到惶惶不安了。
这一天晚上,月黑风高。在百花园41栋1楼,一个带花园的大户型复式房住宅门口,一个nV人戴着头巾匆匆走来,悄悄地按了三下门铃。门开了,她迅速钻进门,原来她就是刘衡的情妇肖YAn萍。刘衡有多套住房,他的妻儿是住在市郊的一处豪华别墅。他以进行工作方便的借口,长期住在百花园这栋房子里,就是为了与情妇幽会。房间里布置豪华,家具都是白sE的欧式风格。刘衡在公开场合是道貌岸然,满口的漂亮言辞。现在他是露出他的真面目,狞笑着一把搂入肖YAn萍,在她脸上狂吻,身上乱0。说,小宝贝,又有好几天不见了,你最近怎么样啊?肖YAn萍说,老公,最近这个社区的这些业主又在闹事。Ga0的我们这里J犬不宁的,全靠你来摆平啦。刘衡说,这些小垃圾翻不起巨浪,我是动个小指头就把事Ga0平了。我已经跟区政法委的陈书记打了电话了,就三句话:要依法办事,要重证据。要以稳定为原则。对带头Ga0事的人,要进行教育打击。肖YAn萍说,有你老公这几句话,我们的江山就坐得牢牢的。刘衡说,今天我要先坐坐你的江山,于是就把她推到床上,压在她的身上。肖YAn萍说,老公,我现在怀上了你的骨血了!你要温柔点!刘衡惊愕道,啊,不会吧?肖YAn萍拿出化验单给他看,说,一定是的,有一个月了!刘说,要照顾影响,你还是去做流产吧。肖YAn萍说,作为nV人,我还是要把孩子生下来,要不然老了谁管我。刘衡说,只要有钱,你还怕老了?有什么后顾之忧?五百万还不够?放心好了,有我,你三辈子都不用愁。肖YAn萍撒娇,用手在刘衡的多毛x口上连连捶击,不嘛不嘛,我就要,我就要!刘衡认真说,宝贝,你听我的话没的。你有我就够了。保证你享尽荣华富贵,到时退休了,带你去移民国外。肖YAn萍又说,那谁知道你对我的好能不能长久呢?你的好宝贝肯定又不止我一个。肖YAn萍将右手做出舞蹈的动作,左右上下波动说,你像一只小蜜蜂啊,飞在花丛中啊。随时有一天,不要我这朵花了,又去叮别的更年轻的鲜花。刘衡说,小SAOhU0,你太调皮了,我要惩罚你。刘衡进入了萧YAn萍的身T,肖YAn萍发出连续的SHNY1N。。。。
第二天肖YAn萍进入到刘满仓的办公室。低声神秘地对他说道,刘总,昨天我跟刘副市长已经说好了,他说,叫我们放心,这个事情肯定会Ga0定。刘满仓心领神会。就说,好,下午我拿100万现金你去送给他,还包括给区里陈副书记的20万。
权力的力量不可抗拒。
半个月后一纸公告又贴遍了每栋楼的入口处,内容就是:经过业主大会的投票选举确认,还是这家物业管理公司继续在百花园进行管理。于是,徐世明他们又一纸诉状将街道办告到了市纪委和监察局,说他们有监督物业公司和业委会的责任,但是没有履行,是渎职,暗箱C作。侵害广大业主的利益。但是依旧是石沉大海,没有任何的回复。何胜亮说,真像天下乌鸦一般黑,黑云压城城y摧啊。
紧接着,又是Ga0所谓的业委会的改选。又是故伎重演,他们印出了大批的选票,送到每个业主的家里。由物业公司花钱雇佣一些人来上门递送和收取选票,装在编号纸箱内。半个月后,他们将这些选票统统地收集在广场后面的一间房子里,这期间完全由物管公司C作,没有任何业主参加。他们完全可以对选票作假。到了开票那一天,又是大批的保安和管理员,用的是管理处自己的电脑和他们编的计票软件。
这一次,徐世明又一次带领上百个业主,冲进了开票计票的现场。事前何胜亮做了工作,去H0U查走访了好几栋楼的业主,问了他们,有的说业主并不在这里住,还是租户,那么这个选举委员会拿到选票,就让这些租户冒这个业主的名字填写,选票上要求写上房产证号码和业主的手机号,都是伪造的。还有不少业主说根本就不认识这些候选人,也不知道他们的情况,在选票上是胡乱g选的。何胜亮用暗藏的录像录音机,搜集了这些证据。于是在计票现场,徐世明他们要求,将对应的所谓选票拿出来一一核对,这个管理处心虚,就坚决不肯。何胜亮情绪激动地对这些计票现场的几十个小青年说,你们是被花钱雇来的,你们年纪轻轻,应该还有正义感,你们应该知道这些选票是作假的,你们应该挺身而出出来作证,但是这些年轻人个个呆若木J,没有一个出来作证。何胜亮还带头高喊口号,坚决清除!打倒分子!假选举违法!业主维权有理!业伪会里有个委员叫梅扶来,他毕业于戏剧学院,在电视台里当编导。此人被业主们讽刺为最会演戏,是个戏JiNg。这时他就跳出来,假装声泪俱下地说,老徐老何啊,你们的心情我完全理解,我同情你们,可是你们要冷静要冷静啊。我们都要和平地处理这次纠纷。徐世明他们早就习惯了他的演技,对他嗤之以鼻,不屑一顾。保安队长朱大头又带领几十个保安,挥舞警棍,对这些业主动粗。将他们y赶出计票现场。
何胜亮以切身的经历,深深地T会到权力掩盖下的是多么地耻赖,顽固险恶。普通百姓面对这种是多么的奈助。这次维权终于又以失败告终,半个月后,业委会又在每栋楼的入口处贴上通告,宣布了业委会成员第5次重新当选。当然徐世明他们又进行了多次的上访,甚至上告到省纪委中纪委。
举报信的主要内容是:以梁虎为主任的业委会大部分人已经连任4届以上,不为业主利益说话办事,甚至成为与物管公司狼狈为J的利益共同T。他们是想永远霸占百花园业委会和物业管理的权利。其公开直接违法行为如下:
1.多年来不经过招标选物管公司,从不公示物业管理成本:多少保安、保洁、绿化、机电维修、管理人员等等。由于百花园含有23000平方米以上的政府物业,所以必须招标。而且政府所有的大量商铺也是多年不经过招标,低价租给关系户,造成国有财产大量流失。
2.多年来直接违法,没有一次公布业委会的活动经费、薪酬、缴纳管理费水电费的情况。
3.多年来从不按规定定期公布业委会工作情况,从未明确社区内公共配套设施的产权归属管理用房、商业用房、停车费、广告费等。
4.对物管公司强制代收水费和侵占社区道路停车费以及公共区域收入等行为不制止,反而相互g结狼狈为J。
5.没有公布百花园物业共有部分和政府拥有部分的详细面积、内容和收入去向。据私下说,政府物业有23000平方米,但是公共区域和道路的面积不知道。
6.没有依法每年召开一次业主大会定期会议
7.没有履行业委会的起码职责,保护业主的安全和财产安全,2000年以来有多名业主被物管公司g结的黑社会殴打甚至刀刺、抢劫、上门威胁,业委会从来没有一次出面为业主说话。广大业主2000年集资建设的高层建筑火灾报警系统,被物管公司理全部拆除,业委会至今没有任何行动维护业主权利。业委会从来没有公布业委会成员的联系方式,广大业主百分之九十九不知道业委会在哪里办公,主任是谁,电话号码是什么。
8.2004年伪造业主大会投票结果,使物管公司再次不经过招标就签订五年合同。当业主将业委会告上法院后,法院来收集选票证据时,他们居然将全部选票烧毁。2004年8月又C纵业委会改选,非法Ga0出60多个流动票箱,雇佣不明来源外来人员,每人每天150元,连续18天工作,每收到一张选票奖励20元,这是不是拉票和贿选?
9.原街道办物管科多年来一直失职渎职,没有对百花园业委会和物管公司存在的严重违法问题进行监督。
这次举报是有答复的,就是说要转地方纪委来处理,省部级g部才由中纪委受理,地市g部由省纪委受理。像百花园这样的涉及区级的g部是由市纪委来处理。
结果仍然如石沉大海,不了了之。
但是接踵而来的,是管理处和业委会对这几个领头的业主打击报复,何胜亮就首当其冲,他被枪打出头鸟,这个管理处就天天派几个保安上门来SaO扰,说他没有交管理费。何胜亮就在门上装了一个高音的蜂鸣器,有人敲门就用这个高音蜂鸣器来驱赶他们。但是当他出门时,这个管理处居然还派保安跟在他后面SaO扰他。何胜亮向派出所打110报警。警察来了以后,保安就说,他欠我们的钱不还,何胜亮就说,你们违反合同服务不到位,而且你保安是负责安全的,凭什么来Ga0经济X催款?民警就说,你们这是经济纠纷,我们不管。高曼洁和何胜亮的妈妈也受不了了,就劝何胜亮,不要跟他们作对,你Ga0不过他们的。你要当心出门时他们会找黑社会的人打你。何胜亮就买了一把弹簧刀,别在腰上,随时防止被袭击。JiNg神长时间处于紧张之中,他就真正T会到这个权钱g结的厉害。管理处又动下来更厉害的一招,就是对这些维权的业主们说,他们没有交管理费,就拒绝给他们办停车位,原来很多业主都有停车位的,按月交费就被拒绝。为此事,一些业主又告到街道办,这次街道办出面调解,暂时恢复停车位,过一两个月后,他们又故伎重演,又拒绝他们的停车位。而停车难是一个全市X的大问题。这些业主下班后为了找停车位,往往要跑到很远的地方去,这就带来了极大的不方便。有的业主被迫将车堵在百花园的出入口,造成上下班的拥堵。刘满仓就派了几十个保安,y是把这个车拖到一边去。他们人多势众,警察也不管。
何胜亮他们找到业委会,要求业委会为业主维权,这个业委会是在管理公司旁边的一个房间里。整天都没有人。他们好不容易找到业委会主任梁虎的电话,说,你是业委会就要为业主维权呐。梁虎说,你们是理取闹的刁民,要维权,你们自己去维权,我不管。何胜亮说,你跟管理处实际上就是猫鼠一窝,你拿了多少好处费你自己心里清楚,善有善报,恶有恶报,你迟早会遭报应的。
最后何胜亮b得没有办法,只好妥协。就找到管理处说,再不参加今后的维权了,管理处的刘主任是刘满仓表弟,他说,既然你承诺以后不跟我们找麻烦,那么你交了管理费,我们就给你停车位。何胜亮心想,如果明斗不行,就暗斗,今后换一种斗争方法。所以就同意了,说,好吧,今后我们就井水不犯河水了。
百花园业主们的维权又一次遭到惨败。
徐世明和何胜亮他们总结这次斗争失败的经验,主要还是业主们不团结,鼓动大家出来,结果只有100多人参加,绝大多数业主都是处于旁观,再者,这势力太大也是一个原因,他们的后台不是一般的。