看到大型拖拉机的效率，负责开拓荒地的流民们都爆发出万丈的激情，他们为了自己将要获得的那三十亩地，开始了拼命的劳作。
不过，赵新和陈青松都不同意让流民们晚上挑灯干活。一是沼泽太多，二就是林间野兽出没。所以目前流民们的工作状态依旧是日出而作，日落而息。
在陈青松笨手笨脚的操作下，一周后，北海镇开拓出的五千亩土地全部垦荒播种完毕。他所播下的种子就是赵新买来的小麦种。
赵新这个从没有种过地的家伙一直觉得第一年要种大豆，可陈青松却提出了反对意见。
“你想种大豆不就是为了活化土壤吗？”
话说豆科作物的根部有根瘤菌，而根瘤菌通过入侵豆科作物的根系，使得根系膨大成一个个的小瘤子状，这就是豆科植物的根瘤。这个根瘤的一个重要作用就是吸附空气中的氮元素转变成能被作物吸收的铵态氮，从而达到富集土壤中氮素的目的。
“是，是啊？”赵新有点不自信的回应道。
“可现在咱们的黑土地里本身就富含养分，更不缺你说的氮。一米厚的腐殖层，你还想闹哪样？”
“啊？那你说怎么办？咱们那边黑土地现在可退化的厉害。”
“就算当年盲目开荒，那也是七八年以后土地才开始退化！而且过度使用化肥也是很重要的原因。咱们现在搞得是精耕细作、施肥也都是有机肥，每年都要搞轮作。今年种粮，明年再种豆；还得套种牧草和绿肥。”
陈青松看着赵新一脸懵逼的样子，不耐烦的说道：“行了行了，你该忙啥忙啥去。我这天天一堆的事儿，敢跟农业专家叫板，你还嫩着点儿。”
于是，赵新便灰头土脸的从陈青松屋里出去了。
两天后，赵新在新落成的北海镇木刻楞办公室里，向最早跟随他的一百多户流民家庭发放了土地使用权证书。
证书的封面，是由陈青松提写的“土地所有证书”六个烫金大字，这是用两块A4纸大小的柞木板和三张厚厚的压纹纸所组成。
木匠们将薄薄的柞木板打磨的十分平整顺滑，又用赵新提供的清漆将木板两面刷的光可鉴人。白色的压纹纸上，第一张上是流民的名字和照片、家庭人数；第二张上面则注明了土地面积和位置编号；第三章上则说明了北海镇对于土地所有权和使用权的法令。
当每户家里的男主人用颤抖的双手从赵新手中接过时，胜海舟就会不厌其烦的将上面的内容做一番说明。随后，这一户的所有家庭成员们便开始落下欣喜的泪水。
赵新的办公室外，当天是人山人海，那些还没分到土地的流民们看着从屋子里走出那一户户人家，都露出了羡慕的表情。互相熟识的便纷纷走过去，要求看看主公给的地契。
很快，利吉便在木刻楞外的布告板上贴上了一份新的告示。上面说赵新以后每周都会安排一天，按照各家抵达北海的先后顺序，发放地契。
沈敬丹和老黄两人站在人群外一个还算空旷的位置，看着眼前如此场面，心中愕然不已。
“黄兄，我之前小看了这位赵头领啊。此人图谋甚大。”
商人老黄奇怪的“哦”的一声，问道：“沈兄你看出什么来了？”
“他这是在裂土分茅啊！”
老黄懵懂的问道：“老兄这话何意？”
沈敬丹拈着胡须说道：“我以前在一本书上看到过一段话：王者所以有社稷何？为天下求福报功。人非土不立，非谷不食，示有土也。”
他这话出自《白虎通义》。此书是汉代的班固等人根据经学辩论的内容编纂而成。其内容是将封建制度下的君臣、父子、夫妇之义与天地星辰、阴阳五行等各种自然现象相比附，用以神化封建秩序和等级制度。
“啊？”老黄更糊涂了。“沈兄，我没你看的书多，有什么话你就直说嘛，别卖关子啊！”
“之前我问过他那位叫胜海舟的手下。他说这位赵大头领向这些人允诺，前五年不收租子，从第六年开始，每年仅需纳粮一成。”
“什么？才一成？他这么干图什么？”
乾隆时期，无论大江南北，地租的高低都要看佃农本身经济状况的好坏。如果佃农能自备牲畜、农具和种子，那么地租就会低一些；但是绝大部分的佃农都无法凑够生产物资。所以此时通常的地租都在六~八分租之间。
由于地租是按实际收获量进行分配的，所以收成的好坏，就直接关系到地主的剥削收入。因此地主们对佃农种什么作物、如何经营，乃至收割都十分重视，并直接干涉。很多地主担心佃农不好好干活，还会亲自下田耕种拉牛，督促佃农。
所以别说中国古代的封建地主多么仁义，一切都是为了收成。到时候收成不够交租子的，上门殴打催收那是常事。