“这样一来我就不算是挖他们的墙角了，如果我真的像其他人那样，新起一个笋盘，或者以低廉的价格出租房屋，我估计艾大炮真的可能会把我装进集装箱里扔到大海里，不过就算是我想这么做的话，恐怕市政府也不会允许我把江海市的房价降低的。”说道最后一句的时候，林峰轻轻地咬牙。
苏宣说道：“那个......术业有专攻，金融方面的知识我是不太懂的。为什么房价不能降下来现在老百姓们都买不起房子，为什么市政府也不同意把房子降下来呢”
说着苏宣望向了爷爷，苏市长叹了口气说道：“林峰同志说的没错，我也不会允许有人把房价降下去的，因为如果房价崩溃的话会引发多米诺效应，然后让很多人陷入财政崩溃。孙女，爷爷就这么跟你打个比方吧，房价你可以看成股票，买了房子就等于是买进了股票，房价涨了等于股票涨了，房价跌了就等于股票跌了。”
“如果房价不受控制的大幅度下跌的话，那么就等于是股票崩盘了。而股票会有收盘价，可以做调控，但是房价不会。房价会一路跌停。然后彻底崩坏，到时候你花了几百万，上千万买的房子，突然一文不值了。那么那些倾家荡产买房的房主们会有多大的损失”
“而且大部分人买房子是从银行贷款的，如果房价大跌的话，那么银行会有多大的损失这些都是不可估量的。这里面会引发一系列的社会问题。因此现在政府一直在遏制房价，不能让他暴涨，也不能让他暴跌。林峰同志是金融系硕士，又是大企业家。他应该很清楚，现在别说是江海市，就算是全国的房子基本都是有价无市。”
“形成了两个特异的极端，一个是一般的百姓们买不起，低收入人群即便是作为刚需都买不起。另一方面就是卖不出去。因为房子的价格过高，导致一般的百姓们消费不起，所以那些买房子的话，基本就属于砸在手里了。有价格但是很少有人买。而许多当地政府主要发展的并不是实业，而是土地财政。如果土地财政消失了，对他们影响也是不可估量的。”
这个时候林峰插话说道：“所以我打算在江海市建立一个发展实业的工业区，然后以这种公寓式宿舍房的模式，笼络人才，降低他们的生活压力。然后让他们全心全意的为我们的国家发展实业。”
苏市长说道：“林峰同志，你的这个想法非常的不错，不过还有一个问题，你把那些高材生们都笼络到自己的旗下了，但是并没有解决大城市病的实际问题。那些没有这方面经验和技术的外来务工人员怎么办他们的安置问题你想过没有。”
林峰说道：“这个我当然想过了，不过我也不是开善堂的，不能接纳所有人，只能接纳大部分的人，我会把这些人安置在周围的配套设施里，比如一个大型的农贸超市。然后出租里面的摊位，如果那些人想要经商的话，可以租下里面的摊位，如果想打工的也可以做一些辅助工作。这样一来这些人的就业问题也就得到了解决。”
“而其他的一些比如小吃店的个体户，只要这里有人，就会有他们的市场，我的初步估计，未来整个工业区的人口流动要在50万到80万左右，如果把整个外滩地区承包下来的话，常住人口也能容纳30万左右。而且只要是有人，他们就会自己来到这里，更何况未来我们的工厂，除了需要技术人员外，还需要其他的人员。是不会缺少工作的。我保守估计这个工业区可以解决二十万人的就业问题。而且其中大约有五万人是高尖端人才。”
“而且这个工业区也是和垃圾环保处理厂配套的，工业区的一些工业废料都会集中在那里进行处理，这又可以保障一部分人的就业问题。也不会有其他的工业污染。”
这个时候苏市长问：“那么前期投资是多少”
林峰说道：“这个我之前交给董事长的策划案里就写清楚了，前期的投入成本是四百亿。这样才能在短时间内形成一个较大的规模，投入四百亿的话，那么这个工业区基本上就算是成型了，其他的基本上就无关痛痒了。剩下的一些等工业区成功盈利之后，那个时候再完善也不晚。”
苏市长站起身来说道：“你的这个策划案非常的好，不知道什么时候进行”
林峰说道：“这个我估计要等一两年，因为高氏集团最近的资金周转。”
苏市长这个时候笑了起来说道：“林峰同志，你就不要在我的面前遮遮掩掩了，你有多少资产我的心里能不清楚吗那么巨额的资金流入到江海市，我这个市长要是没有察觉的话，我就真的该退休了。”
林峰说道：“不过有的时候，低调一点还是比较好的。虽然这些钱我一个人就能拿出来，但是我感觉不太合适，因为现在我和高氏集团是合作的关系，如果我自己做的话，那么在高总那脸面上也过不去，毕竟她对我有知遇之恩。”
“如果不是她发掘了我的话，现在我应该还在某个小区的门口做小保安吧，完全不会有今天的成就。我发家致富的秘诀是炒股票，但是我的第一笔启动资金就是高总给我的透支卡。如果我还是个月薪只有几千块的小保安的话，我就算是才华也施展不开，几千块扔进股市连个水花都不会有，但是几百万却可以打一个水漂，我就是靠着这几百万的启动资金，有了今天的财富。”
苏市长看了看林峰，他说道：“嗯，你说的也有道理，有的时候低调一点的确没错，不过我希望你的这个计划可以提前一些，因为再过不久我就要真正退休了。到时候即便我想帮你拿下外滩也不可能了。”
林峰扫描了一下苏市长的大脑信息，他的精神力很强，无法扫描，但是从他发出的脑电波来看，他刚刚没有说谎。