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4.投资（1 / 2）

时间：2018年6月9日。

吴淑与杨咩，两家相隔不远。第二天是星期六，吃过早饭，吴淑带着儿子小峰，散步到杨咩家的楼下。

杨咩是个讲究精致生活的人，梳个头发就象搞一件艺术品似的，连坐个椅子、沙发都要先把屁股部位的衣服布料抺平了再坐下，生怕站起来时，衣服有皱褶。平时下楼倒个垃圾，她也要梳妆打扮、穿戴整齐才出门。因此每次出门都是拖拖拉拉的。吴淑没想到一打电话给杨咩说自己到楼下了，杨咩竟马上带着小雨冲了下来。

小雨一看到吴淑，就奶声奶气的叫：“淑～姨！”又朝着小峰递过去一只棒棒糖，“哥哥，这是你的。”

“哇，小雨今天真漂亮！来，让淑姨抱。”每次出门，杨咩总能把小雨打扮成芭比娃娃似的。

售楼部在市中心，也就十几分钟的脚程，四人沿着街道一路逛过去。

吴淑：“你昨天把买房成功的消息告诉建忠后，他怎么反应？”

杨咩：“还能怎么反应，高兴呗！就建忠他妈妈还在唠叨，房子怎么这么贵，前两年便宜的时候不买，非要等到贵了才买。建忠怕我难堪，赶紧给我打圆场，说过去的事还说来干什么。”

吴淑：“就我看，这事还真得怪你。明明手上有这么多的房地产商的资源，却不懂得利用。这十几年来，房价是一天比一天贵，你就这样手握资源，眼睁睁的看着它不停的涨价。”

杨咩：“姐，我要说多少遍你才会懂啊？房地产的价值在于它的可居住功能，这是由房地产所处的地段决定的。你看清江市前几年开发的那些楼盘所处的地段，全是市郊偏远地段，说不好听的，都进农村了，配套设施都没办法解决。你没看，那些楼盘到现在的入住率都没有超过50，有的都变成鬼楼了。”

吴淑：“那房价怎么还一直在上涨。”

杨咩：“那是商业炒作造成的。买那种房子却不去住，这不是投资，是投机。买房产不是买小家电，一辈子有可能也就一次，哪能不慎重。前两年，国家就已经发声了，房子是用来住的，不是用来炒的。这说明房地产的高峰期已经结束了，房地产终将回归它的居住属性。你以为房价真的会不停的往上涨吗？中国现在的房地产业已经非常疯狂了，供大于求的现象非常的严重了，房价完全靠投资盘来支撑。”

杨咩是学金融专业的，在银行工作的过程中又与房地产商频繁接触，深知房地产内幕，说起这些道理，自然是一套一套的。吴淑自知说不过她，却也不服气：“存在就是真理。房价一直在涨，就算是前几年买了鬼楼的人，现在也赚得盆满钵满。你却手握现金，静静看着它大幅贬值。建忠和他父母能不怪你吗？”