这次的奈飞之行，结果比较满意。
一，推动奈飞来华开分公司，主要是研发中心；二，推动奈飞去纽约开分公司，主要是商务中心。
眼下的奈飞是全球市值最高的视频流媒体平台，可市场中仍旧充斥着一种看衰的论调，认为奈飞的股价虚高，奈飞的模式不可持续等等。
这是新鲜事物，需要足够长的时间给市场去反应、消化、理解。
以至于奈飞内部其实都不够自信。
现在奈飞的市值已经达到160亿美元了上帝啊这么大的一个数字，让很多高管都有些目眩神迷。
周不器要跟哈斯廷斯吃下一颗定心丸。
要让他放心大胆地去干
别小家子气
想做成一家世界级的跨国巨头，就一定离不开纽约这座国际大都市，都要以纽约为国际中转站。
这里有最多的资源。
尤其是这里靠近华尔街，可以近水楼台，可以最方便地靠近资本的核心区域，从而迅速地在资本市场里做出反应。
现金流的控制，融资渠道的控制，往往是国际巨头生存最关键的一环。
奈飞要做自制剧，烧钱很严重。
要不断地发债融资才行。
一定要推动奈飞来开拓纽约市场，为紫微星助力。
哈斯廷斯当天就做出了反应，表示会响应周大老板的号召，出征纽约市场
然后，马上采取行动。
第二天，包括周不器在内的一行人就轰轰烈烈地去纽约了，开始找地盘布局。
地点肯定要选在曼哈顿。
这就很无奈，恢弘壮阔的总部园区计划是不可行了，只能分开各自为战了。本来在周不器的计划里，要以紫微星国际的总部园区为核心，划出一大片的科技产业园呢。
可纽约这边的形势比较复杂，曼哈顿又人多地少。
这就很难在地理位置上把所有的“紫微星系”都组织起来了。
迈克尔彭博是顶级富豪，而他的能力和个人魅力又极强，再加上美国是很纯粹的资本社会这就导致纽约市里的党派分歧在过去十几年都被压下去了。
制衡的作用已经消失了。
在纽约市这边，基本就是迈克尔彭博市长想干什么，他就可以干什么，简直成了他的一言堂。只要协调好跟纽约州的关系就行。
所以，法利大厦的方案很快就通过了议会投票。
在新时代的发展之下，邮政系统的存在感已经越来越低了，邮政局已经支撑不起法利大厦这么一座恢弘的建筑了，早在几年前就开始陆续地关门、搬家。
现在，纽约市里做出了正式的决议。
要把法利大厦改造成为商业中心，然后租给紫微星国际作为其在纽约地区的总部。法利大厦只有4层，就算改造完成了，最多也就能5畅游、奈飞、otfy这些大公司了，单留给紫微星独家使用都不够。
还需要有更大的项目规划。
纽约这边又拿出了两个大方案。
一个是位于曼哈顿的“切尔西市场大厦”，一个是曼哈顿西区“圣约翰航站楼”。
前者曾是个百货大楼，可这些年实体店生意太差了，日子过不下去了。
后者就厉害了。
航站楼，顾名思义，是搭配着飞机场修建的。曾经曼哈顿也有大型机场，可是因为这里实在是寸土寸金，就给废弃了，围绕着曼哈顿周边搞了三个国际机场来补充。
废弃之后，曾经的老机场就要进行改造。
一部分拿出去盖楼了。
一部分留下，变成了民用机场，供那些富豪们的私人飞机使用。
民用机场的航班数量有限，人员也很少，就用不到那么大的航站楼了，所以航站楼就经过一番改造，变成了商务写字楼。
可是这里在曼哈顿相对偏僻，旁边还有机场，噪音太大，实在不利于办公。只有一些没钱的小公司才会选择在这边租用办公空间，再加上这几年经济萧条，导致出租率比较低。
这就有了很大的操作空间。
周大老板不是想搞总部园区吗
曼哈顿没土地，实在搞不起来。
但是围绕着这个“圣约翰航站楼”就有了很大的机会，以紫微星或者畅游、奈飞的名义买下航站楼，把那些租客的合同全部买断，把他们赶走
然后，再把旁边的小型民用机场给买下来，直接推平，就可以在这边盖一片相对比较小的商业园区了。
周不器对第二个方案很心动。
感觉可以大干一场。
跟哈斯廷斯一沟通，发现他很虚，说找一栋写字楼，先租用两三层就够了，没必要上来搞这么大。
地产经济还比较萎靡，风险很大啊
周不器就不跟他多废话了，给他机会，他都把握不住。
奈飞不要，那就留给畅游了。
周不器就给老张打电
话，请他过来，主持“圣约翰航站楼”这个项目，花个35年的时间来改造，把这里作为畅游在海外市场的总部。
至于他个人则比较忙。
现在是7月末，曼联队伍已经重新集结，开启了北美的拉练。所谓的拉练，其实就是商业运作，对曼联品牌的推广和营销。
球队此时就在纽约呢。
接下来会和红牛足球集团旗下的纽约红牛进行一场友谊赛。
曼联本来就是北美地区最受欢迎的足球豪门，作为新科的欧冠冠军，受到的欢迎程度就更高了，纽约的所有足球迷几乎都涌过来了，连训练场都聚集了几百个记者在不停地拍拍拍。
周不器会去现场观看和纽约红牛的友谊赛。
主要是关注一下今年夏天曼联的转会运作。
弗格森退休了，德国人朗尼克正式出任曼联的董事、体育总监，他的弟子克洛普则挂帅成为了曼联的新一任主教练。